Ti aiutiamo se stai pensando di acquistare un appartamento, una casa, un immobile residenziale, un terreno edificabile, un locale commerciale o un immobile industriale e cerchi un avvocato per redigere il contratto di compravendita o hai bisogno di consulenza legale in merito alla vendita di un immobile.
Ti aiutiamo anche se hai bisogno di un contratto di locazione per affittare o prendere in affitto un immobile; se desiderate redigere (modificare) l’atto costitutivo o il regolamento organizzativo e operativo di un condominio, o se avete problemi legali relativi all’atto costitutivo, al regolamento organizzativo e operativo, alle sottocategorie (appartamenti di proprietà separata, garage) o alle parti di proprietà comune. Siamo a vostra disposizione anche per questioni relative alla suddivisione dei terreni, quindi se è necessario unire, dividere o suddividere terreni, indicare o evidenziare un edificio. È possibile che i vostri dati siano cambiati, che il vostro indirizzo o il vostro nome siano cambiati (ad esempio a causa di un matrimonio). Anche in questo caso saremo lieti di aiutarvi a registrare la modifica nel registro immobiliare.
Assistenza legale in materia immobiliare
Secondo la legislazione ungherese, nei casi relativi a immobili in cui si verificano modifiche nel registro immobiliare, è generalmente obbligatorio ricorrere all’assistenza di un avvocato, ma esistono anche altri casi immobiliari in cui l’assistenza di un avvocato è obbligatoria o almeno consigliata.
Acquisto di immobili dall’estero
Se desiderate acquistare o vendere un immobile in Ungheria, ma non vivete in Ungheria e non volete recarvi in Ungheria per stipulare il contratto, la vostra firma dovrà essere autenticata con l’Apostille. I documenti autenticati con l’Apostille sono accettati dalle autorità e dagli uffici pubblici nella maggior parte dei paesi del mondo, compresa l’Ungheria.
Acquisizione di proprietà da parte di stranieri
Per i nostri clienti che desiderano utilizzare personalmente il proprio immobile durante il loro soggiorno in Ungheria, siamo lieti di rappresentare i loro interessi relativi all’immobile durante la loro assenza. Rappresentiamo molti dei nostri clienti stranieri in relazione alla locazione degli immobili. Spesso rappresentiamo il locatore straniero dell’immobile a lungo termine, per tutta la durata del rapporto locativo.